民泊新法(住宅宿泊事業法)の届出をする際に必要となる書類です。状況に応じて、省略できるものや下記に記載がなくても別途必要となるものがあります。また、住宅宿泊事業法の届出では、届出書類は1部あれば申請出来ます。特区民泊認定申請や旅館業許可のように正副その他同じものを何部も揃える必要はありません。ただし届出申請には必要ではありませんが、控えとして副本は用意しておいたほうがいいでしょう。

個人が申請者(届出者)となる場合

  • 届出書(第1号様式)
  • 住民票の写し
  • 届出者が破産手続き開始の決定を受けて復権を得ない者に該当しない旨の市町村の長の証明書
  • 営業に関し成年者と同一の行為能力を有しない未成年者であって、その法定代理人が法人である場合においては、その法定代理人の登記事項証明書
  • 住宅の登記事項証明書
  • 住宅が入居者の募集が行われている家屋に該当する場合
  • 入居者の募集の広告及び入居者の募集が行われていることを証する書類
  • 住宅が随時その所有者、賃貸人(賃借人の親族が賃貸人である場合を含む。)又は転貸人(転借人の親族が転貸人である場合を含む。)の居住の用に供されている家屋に該当する場合、随時その所有者、賃借人又は転借人の居住の用に供されていることを証する書類
  • 次に掲げる事項を明示した住宅の図面
     ア.台所、浴室、便所及び洗面設備の位置
     イ.住宅の間取り及び出入口
     ウ.各階の別
     エ.居室、宿泊室及び宿泊者の使用に供する部分(宿泊室を除く。)のそれぞれの床面積
     オ.法第6条に規定する安全措置の実施内容
  • 届出者が賃借人又は転借人である場合、賃貸人及び転貸人が住宅宿泊事業の用に供することを目的とした賃借物又は転借物の転貸を承諾したことを証する書面
  • 住宅がある建物が2以上の区分所有者が存する建物で人の居住の用に供する占有部分のあるものである場合においては、占有部分の用途に関する規約の写し。なお、規約に住宅宿泊事業を営むことについての定めがない場合は、管理組合に届出住宅において住宅宿泊事業を営むことを禁止する意思がないことを確認したことを証する書類(様式C)
  • 住宅宿泊管理業者に委託する場合、管理受託契約の締結時に交付された書面の写し
  • 欠格事項に該当しないことを誓約する書面(個人:様式B)
  • 消防法令適合通知書
  • 周辺住民等への説明を実施した旨の書類(様式1)
  • 廃棄物の処理方法(様式2)
  • 住宅宿泊事業法の安全措置に関するチェックリスト(様式3)
  • 届出予定住宅の敷地が幅員4メートル以上の道路に接することの誓約書(様式5)

法人が申請者(届出者)となる場合

  • 届出書(第1号様式)
  • 定款又は寄付行為
  • 法人の登記事項証明書
  • 役員全員分の破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者に該当しない旨の市町村の長の証明書
  • 住宅の登記事項証明書
  • 住宅が入居者の募集が行われている家屋に該当する場合、入居者の募集の広告及び入居者の募集が行われていることを証する書類
  • 住宅が随時その所有者、賃貸人(賃借人の親族が賃貸人である場合を含む。)又は転貸人(転借人の親族が転貸人である場合を含む。)の居住の用に供されている家屋に該当する場合、随時その所有者、賃借人又は転借人の居住の用に供されていることを証する書類
  • 次に掲げる事項を明示した住宅の図面
     ア.台所、浴室、便所及び洗面設備の位置
     イ.住宅の間取り及び出入口
     ウ.各階の別
     エ.居室、宿泊室及び宿泊者の使用に供する部分(宿泊室を除く。)のそれぞれの床面積
     オ.法第6条に規定する安全措置の実施内容
  • 届出者が賃借人又は転借人である場合、賃貸人及び転貸人が住宅宿泊事業の用に供することを目的とした賃借物又は転借物の転貸を承諾したことを証する書面
  • 住宅がある建物が2以上の区分所有者が存する建物で人の居住の用に供する占有部分のあるものである場合においては、占有部分の用途に関する規約の写し。なお、規約に住宅宿泊事業を営むことについての定めがない場合は、管理組合に届出住宅において住宅宿泊事業を営むことを禁止する意思がないことを確認したことを証する書類(様式C)
  • 住宅宿泊管理業者に委託する場合、管理受託契約の締結時に交付された書面の写し
  • 欠格事項に該当しないことを誓約する書面(法人:様式A)
  • 消防法令適合通知書
  • 周辺住民等への説明を実施した旨の書類(様式1)
  • 廃棄物の処理方法(様式2)
  • 住宅宿泊事業法の安全措置に関するチェックリスト(様式3)
  • 届出予定住宅の敷地が幅員4メートル以上の道路に接することの誓約書(様式5)